Termos e Condições

Bem-vindo ao Immo France Sud !

Estes termos e condições descrevem as regras e regulamentos para o uso do site da Immo France Sud, localizado em immo-france-sud.holidayfuture.com.

Ao acessar este site, presumimos que você aceita estes termos e condições. Não continue a usar o site da Immo France Sud se não concordar com todos os termos e condições estabelecidos nesta página.

A terminologia a seguir se aplica a estes Termos e Condições, Declaração de Privacidade e Aviso de Isenção de Responsabilidade e todos os Contratos: “Cliente”, “Você” e “Seu” referem-se a você, a pessoa que acessa este site e que está em conformidade com os termos e condições da Empresa. “A Empresa”, “Nós mesmos”, “Nós”, “Nosso” e “Nos”, referem-se à nossa Empresa. “Parte”, “Partes” ou “Nós”, referem-se tanto ao Cliente quanto a nós mesmos. Todos os termos se referem à oferta, aceitação e consideração de pagamento necessárias para realizar o processo de nossa assistência ao Cliente da maneira mais apropriada para o expressivo objetivo de atender às necessidades do Cliente em relação à prestação dos serviços da Empresa, de acordo com e sujeito à lei. O uso de qualquer terminologia acima ou outras palavras no singular, plural, capitalização e/ou ele/ela ou eles, são tomadas como intercambiáveis e, portanto, como se referindo ao mesmo.

Condições de Reserva

Depósito

Um depósito de 30% do valor total do aluguel é exigido ao fazer uma reserva com mais de 60 dias de antecedência. O saldo restante deve ser pago 60 dias antes da data de chegada.

Depósito de Segurança

É necessário um depósito de segurança para cobrir quaisquer danos que possam ocorrer durante o período de aluguel. O valor do depósito de segurança varia dependendo da propriedade, mas geralmente é em torno de 1500 €. O depósito deve ser transferido para a conta fiduciária da agência. O valor total será reembolsado se nenhum dano for reportado após a partida dos inquilinos.

Por favor, note que, devido a restrições técnicas fora do nosso controlo, a interface do cliente no nosso sítio Web apresenta uma mensagem predefinida que indica:
“A cobrança pode ser efectuada na propriedade ou através de retenção no cartão de crédito.”
Esta informação não se aplica ao nosso processo de reserva. O depósito de danos não é cobrado na propriedade, nem é retido por cartão de crédito. Deve ser transferido para a conta de garantia da agência, como explicado acima. Entraremos em contacto consigo três semanas antes da sua chegada para fornecer todos os detalhes necessários sobre este pagamento.

Taxas de limpeza

As taxas de limpeza estão incluídas no preço do aluguel e são calculadas com base no tempo médio estimado necessário para limpar a casa em condições normais de uso. Caso a propriedade seja devolvida em estado excessivamente sujo, exigindo mais tempo de limpeza, o custo correspondente será deduzido do depósito de segurança.

Política de Cancelamento

Cancelamento Gratuito: os cancelamentos feitos mais de 61 dias antes da data de partida não terão taxas.

Cancelamento Parcial: os cancelamentos feitos entre 60 e 31 dias antes da data de partida terão uma taxa de 50% do custo total do aluguel.

Sem Reembolso: os cancelamentos feitos dentro de 30 dias da data de partida terão uma taxa de cancelamento de 100%.

Recomendamos fortemente que os inquilinos verifiquem com seu banco e provedor de seguro pessoal se as taxas de cancelamento podem ser cobertas pelo seguro. A Immo France Sud não oferece seguro específico de cancelamento, independentemente do motivo (doença, acidente, recusa de férias, falecimento, etc.).

Taxas de Roupa de Cama

A roupa de cama está incluída nos nossos alugueres e consiste em lençóis, toalhas de banho para uso interno e, para propriedades com piscina, toalhas de piscina.

A taxa é de 58 € por pessoa para propriedades com piscina e 48 € por pessoa para propriedades sem piscina.

Aplicamos uma tarifa de roupa de cama correspondente à capacidade máxima da villa. No entanto, se o número real de hóspedes for inferior a essa capacidade (por exemplo, uma reserva para 5 pessoas numa villa que pode acomodar até 8), reembolsamos a diferença.

⚠ Exceção: As villas Béatrice, Fontane e Suberaie incluem uma taxa básica de roupa de cama no preço da diária e, portanto, não estão sujeitas a estas condições.

Licença

Salvo indicação em contrário, a Immo France Sud e/ou seus licenciadores possuem os direitos de propriedade intelectual sobre todo o material da Immo France Sud.

Todos os direitos de propriedade intelectual estão reservados. Você pode acessar isso da Immo France Sud para seu uso pessoal, sujeito às restrições estabelecidas nestes termos e condições.

Você não deve:

• Republicar material da Immo France Sud
• Vender, alugar ou sublicenciar material da Immo France Sud
• Reproduzir, duplicar ou copiar material da Immo France Sud
• Redistribuir conteúdo da Immo France Sud

Este Acordo terá início na data presente.

Partes deste site oferecem aos usuários a oportunidade de postar e trocar opiniões e informações em determinadas áreas do site. A Immo France Sud não filtra, edita, publica ou revisa Comentários antes de sua presença no site. Os Comentários não refletem as opiniões e visões da Immo France Sud, seus agentes e/ou afiliados. Os Comentários refletem as opiniões da pessoa que os posta. Na medida permitida pelas leis aplicáveis, a Immo France Sud não será responsável pelos Comentários ou por qualquer responsabilidade, danos ou despesas causadas e/ou sofridas em decorrência de qualquer uso e/ou postagem e/ou aparição dos Comentários neste site.

A Immo France Sud se reserva o direito de monitorar todos os Comentários e remover qualquer Comentário que possa ser considerado inadequado, ofensivo ou que viole estes Termos e Condições.

Você garante e declara que:

• Você tem o direito de postar os Comentários em nosso site e possui todas as licenças e consentimentos necessários para fazê-lo;
• Os Comentários não invadem nenhum direito de propriedade intelectual, incluindo, sem limitação, direitos autorais, patentes ou marcas registradas de terceiros;
• Os Comentários não contêm material difamatório, calunioso, ofensivo, indecente ou de outra forma ilegal que invada a privacidade;
• Os Comentários não serão usados para solicitar ou promover negócios ou personalizar atividades comerciais ou atividades ilegais.

Você concede à Immo France Sud uma licença não exclusiva para usar, reproduzir, editar e autorizar outros a usar, reproduzir e editar quaisquer de seus Comentários de qualquer forma, formato ou mídia.

Hiperlinks para Nosso Conteúdo

As seguintes organizações podem vincular ao nosso site sem a aprovação prévia por escrito:

• Agências governamentais;
• Motores de busca;
• Organizações de notícias;
• Distribuidores de diretórios online podem vincular ao nosso site da mesma maneira que vinculam aos sites de outras empresas listadas; e
• Empresas acreditadas no sistema, exceto organizações sem fins lucrativos solicitando, shopping centers de caridade e grupos de arrecadação de fundos de caridade que não podem vincular ao nosso site.

Essas organizações podem vincular à nossa página inicial, publicações ou outras informações do site, desde que o link:
(a) não seja de forma alguma enganoso;
(b) não falseie a implicação de patrocínio, endosse ou aprovação da parte que vincula e seus produtos e/ou serviços; e
(c) se encaixe no contexto do site da parte que vincula.

Podemos considerar e aprovar outros pedidos de links de organizações como:

• Fontes de informações de negócios e/ou consumo comumente conhecidas;
• Sites da comunidade dot.com;
• Associações ou outros grupos representando instituições de caridade;
• Distribuidores de diretórios online;
• Portais da internet;
• Empresas de contabilidade, advocacia e consultoria; e
• Instituições educacionais e associações comerciais.

Aprovaremos pedidos de links dessas organizações se decidirmos que:
(a) o link não nos fará parecer desfavoráveis a nós mesmos ou aos nossos negócios acreditados;
(b) a organização não possui registros negativos conosco;
(c) o benefício de visibilidade do link compensa a ausência da Immo France Sud; e
(d) o link está dentro do contexto de informações gerais de recursos.

Essas organizações podem vincular à nossa página inicial, desde que o link:
(a) não seja de forma alguma enganoso;
(b) não falseie a implicação de patrocínio, endosse ou aprovação da parte que vincula e seus produtos ou serviços; e
(c) se encaixe no contexto do site da parte que vincula.

Se você for uma das organizações listadas no parágrafo 2 acima e estiver interessado em vincular ao nosso site, deverá nos informar enviando um e-mail para a Immo France Sud. Inclua seu nome, o nome da sua organização, informações de contato, bem como a URL do seu site, uma lista de quaisquer URLs das quais você pretende vincular ao nosso site e uma lista das URLs em nosso site às quais você gostaria de vincular. Aguarde 2-3 semanas para uma resposta.

Organizações aprovadas podem vincular ao nosso site da seguinte forma:

• Usando nosso nome corporativo; ou
• Usando o localizador de recurso uniforme ao qual o link está vinculado; ou
• Usando qualquer outra descrição do nosso site que faça sentido dentro do contexto e formato do conteúdo no site da parte que vincula.

Não será permitido o uso do logo da Immo France Sud ou de outra arte para vinculação sem um contrato de licença de marca registrada.

iFrames
Sem aprovação prévia e permissão por escrito, você não pode criar quadros ao redor de nossas páginas da web que alterem de qualquer forma a apresentação visual ou aparência de nosso site.

Reserva de Direitos
Reservamos o direito de solicitar que você remova todos os links ou qualquer link específico para o nosso site. Você concorda em remover imediatamente todos os links para o nosso site mediante solicitação. Também reservamos o direito de alterar estes termos e condições e sua política de vinculação a qualquer momento. Ao continuar a vincular ao nosso site, você concorda em estar vinculado a e seguir esses termos e condições de vinculação.

Remoção de Links do Nosso Site
Se você encontrar qualquer link em nosso site que seja ofensivo por qualquer motivo, você é livre para entrar em contato e nos informar a qualquer momento. Consideraremos os pedidos para remover links, mas não somos obrigados a fazê-lo ou a responder diretamente a você.

Não garantimos que as informações neste site estejam corretas, não garantimos sua completude ou precisão; nem prometemos garantir que o site permaneça disponível ou que o material no site seja mantido atualizado.

Isenção de Responsabilidade
Na medida máxima permitida pela lei aplicável, excluímos todas as representações, garantias e condições relacionadas ao nosso site e ao uso deste site. Nada nesta isenção de responsabilidade:

• limita ou exclui nossa ou sua responsabilidade por morte ou lesões pessoais;
• limita ou exclui nossa ou sua responsabilidade por fraude ou falsidade fraudulenta;
• limita qualquer uma de nossas ou suas responsabilidades de qualquer maneira que não seja permitida pela lei aplicável; ou
• exclui qualquer uma de nossas ou suas responsabilidades que não possam ser excluídas pela lei aplicável.

As limitações e proibições de responsabilidade estabelecidas nesta Seção e em outros lugares nesta isenção de responsabilidade:
(a) estão sujeitas ao parágrafo anterior; e
(b) governam todas as responsabilidades decorrentes de isenção de responsabilidade, incluindo responsabilidades decorrentes de contrato, ato ilícito e por violação de dever legal.

Este site está disponível "no estado em que se encontra", sem qualquer garantia de qualquer tipo. Não garantimos que o uso do nosso site seja ininterrupto ou livre de erros.

Aviso de tradução:
As versões em alemão, italiano, português e espanhol destes Termos e Condições foram traduzidas automaticamente utilizando tecnologia de IA. Embora tenhamos revisado cuidadosamente as traduções, não podemos garantir que não haja erros ou discrepâncias. Em caso de disputa ou dúvida, a versão em inglês destes Termos e Condições prevalecerá sobre todos os outros idiomas.